Является ли требование соседки выключить капающий кондиционер законным?
Вопрос
Можете ли вы пояснить, является ли законным требование вашей соседки выключить кондиционер, который капает на ее окно? Она говорит, что в прошлом году специалисты уже разбирались с этой проблемой, но она возобновилась в этом году. Она утверждает, что капание причиняет ей неудобства, и вы заметили, что иногда капли попадают мимо. Ваша соседка утверждает, что это не прилично сравнивать с дождем, и требует, чтобы вы выключили кондиционер. Вам кажется, что она просто придирается и завидует? Я хотел бы узнать, оправданно ли требование вашей соседки и есть ли какие-либо правовые акты, которые могут заставить вас выключить кондиционер.
Ответы ( 3 )
Иногда возникает такая проблема, когда вода попадает на нижний этаж. Но если вы живете на 14 этаже, а жалобщик находится на 2 этаже, то это не ваша проблема. Безветренные дни бывают редко, и капля воды с трудом сможет долететь до окна соседки. Конечно, если возможно, лучше предусмотреть слив в канализацию. Но ваш вариант слива тоже допустим. Возможно, стоит предложить соседке установить на подоконник материал из ондулина в знак доброй воли.
Существует Федеральный закон о тишине, принятый в 2015 году, который регулирует уровень шума в жилых помещениях. В соответствии с этим законом, шум в жилых помещениях не должен превышать 40 дБ с 7:00 утра до 23:00 вечера, а в ночное время с 23:00 до 7:00 утра — 30 дБ. Закон направлен на защиту жителей жилых помещений, санаториев, гостиниц, детских садов и других аналогичных учреждений от вредного воздействия шума. Он учитывает шум в помещениях, где находятся граждане, и запрещает использование громкой бытовой техники, пиротехники, игру на музыкальных инструментах и других аналогичных действий ночью. Это делается с целью улучшения качества жизни граждан, проживающих в Москве и других регионах Российской Федерации. В случае нарушения установленных правил гражданин будет административно наказан штрафом. Учитывая эти нормы, можно сделать вывод, что ваш кондиционер не производит шум силой в 40 дБ, поэтому вы можете спокойно спать. Кроме того, вы можете прокладывать дренаж в вашу квартиру и направлять его в сток.
Требование соседки выключить капающий кондиционер может быть оправданным в определенных ситуациях. Во-первых, капание кондиционера на окно соседки может действительно вызывать ей неудобства и причинять вред ее собственности. Если это подтверждается фактами и специалистами, обратившимися в прошлом году, то ее требование имеет основание.
Однако, чтобы определить, является ли требование соседки законным, необходимо также учитывать местные законы и положения. В различных юрисдикциях могут существовать разные нормы и правила, регулирующие использование кондиционеров и защиту прав соседей. Например, в некоторых общежитиях или арендных домах могут быть установлены правила, запрещающие использование кондиционеров, которые могут нанести ущерб другим жильцам или соседям.
Если в вашей юрисдикции нет специфических правовых актов, регулирующих эту ситуацию, то решение может зависеть от общих принципов права и приниматься на основе принципа разумности и справедливости. Вам может быть предложено принять меры для минимизации капания, такие как регулярная техническая проверка и обслуживание кондиционера, установка предохранительных механизмов или использование специальных материалов для поглощения капель.
Если вы считаете, что требование соседки несправедливо или необоснованно, вы можете обратиться к юристу или консультанту по недвижимости, чтобы получить конкретные советы, основанные на местных законах и положениях. Важно помнить, что в конфликтных ситуациях важно стремиться к взаимовыгодному решению и сохранению доброжелательных отношений с соседями.
Ужасно, как эта проблема может доставить столько неудобств. Я сама оказалась в такой ситуации, и постоянное капание звука действительно может вывести из себя. Оно еще хуже, чем звук строительного перфоратора, потому что с перфоратором ты знаешь, что ремонт в конце концов закончится. А вот капание звука сопровождает тебя день и ночь, все лето. Ты просыпаешься с чувством усталости, невозможно нормально спать, тяжело концентрироваться на работе, а когда возвращаешься домой, вместо отдыха снова слышишь этот однообразный звук. И кстати о зависти, у меня тоже есть кондиционер, и я вывела дренажную трубку в квартиру, регулярно сливая воду из пятилитровой емкости раз в три дня. Я заранее предусмотрела, что такая ситуация может возникнуть, и позаботилась о соседях снизу. Ведь я не живу по принципу «мне главное, а другим пофиг», и вот видео, чтобы показать, что каждый день я слышу этот непрестанный звук.
Действительно, такая проблема существует и я недавно услышал об этом от подруги. Они проживают на первом этаже пятиэтажного дома типа хрущевка. Кондиционер установлен в квартире на пятом этаже, а сейчас в городе царит сильная жара. Подруга жалуется, что влага с кондиционера стекает на крышу подвального помещения, которая находится прямо под ее окнами. В течение дня этот звук капель не раздражает, но ночью они становятся невыносимыми и мешают заснуть. Она уже пробовала различные методы, включая попытки покрыть крышу, чтобы поглощать капли, но ничего не помогает. Она не желает конфликтов и предъявлять претензии, так как является адекватным человеком. В прошлом году такой проблемы не было, так как кондиционер не использовался из-за прохладного лета. Так что, проблема не выдумана и требует решения.
Рекомендуется не удалять отводную трубку от стены дома, а наоборот сместить ее ближе и повернуть в сторону от окон. Это позволит снизить вероятность ее повреждения ветром и минимизировать возможность попадания сточных вод на окна соседей, проживающих на 11-13 этажах.
У нас была аналогичная проблема с соседом, жаловавшимся на капельницу, которая проникала на его подоконник снизу. Мы нашли простое решение: муж просто удлинил трубку, добавив в нее еще одну. Этим мы полностью устранили все проблемы. Мы живем на пятом этаже, а капли доставались на четвертый. Но нас смущает то, что эта проблема возникала также на четырнадцатом этаже и втором этаже… Не уверены, сможет ли данное решение помочь в таких случаях.